2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
荒川区
90.7万円/㎡
前年比-7.2%
イニシア東日暮里
東京都荒川区東日暮里一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
2008年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 70.33㎡の場合
相場
7,298万円
103.8万円/㎡
4,777
6,458
8,138
9,819
AI査定結果
推定相場価格
7,298万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,458万円〜8,138万円
91.8万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月30日
イニシア東日暮里
7,999万円（113.7万円/㎡）/ 5階 / 70.33㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 7,999万円 | 113.7万円 | 5階 | 70.33㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/16 | 7,999万円 | 113.7万円 | 5階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 7,999万円 | 113.7万円 | 2階 | 70.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/25 | 7,999万円 | 113.7万円 | 10階 | 70.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/04 | 5,680万円 | 80.8万円 | 5階 | 70.33㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 85.0万円 | 5階 | 70.33㎡ | 1SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は94.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | イニシア東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 7,999万円 | 113.7万円 | 70.33㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,490万円 | 88.9万円 | 61.73㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/31 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 6,980万円 | 93.6万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/18 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,680万円 | 88.7万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/15 | ノーブル西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅1分 | 4,680万円 | 86.1万円 | 54.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/29 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,500万円 | 90.6万円 | 60.72㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、荒川区では7.2%下落しています。
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